Prédio comercial à venda em Mauá, Parque das américas

Amplo Salão Comercial na Parte de Baixo e 16 Salas Comerciais na parte de cima do Prédio - Localização Estratégica ao Lado da Estação Ferroviária Guapituba! Na parte Superior, são 16 apartamentos, sendo 08 apartamentos no primeiro andar e 08 apartamentos no segundo andar. Contendo um banheiro e cozinha conjugada c/ dormitório. Terreno: 332,50 mtrs quadrados Area : Construida:868,64 Se você busca um espaço comercial de alto potencial, este é o imóvel ideal! Com 350 m², este salão possui 4 portas comerciais, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso para sua empresa. Além disso, conta com banheiros masculinos e femininos, um escritório com banheiro, oferecendo total comodidade para sua equipe e clientes. A localização é um verdadeiro diferencial: situado em uma rua comercial movimentada, ao lado da Estação Ferroviária Guapituba, com grande fluxo de pedestres. A área ainda conta com serviços essenciais próximos, como agência dos correios, farmácia, açougue, padaria e outros estabelecimentos, garantindo a conveniência do seu público. Destaques: - 350 m² de espaço flexível para seu negócio - 4 Portas comerciais - Banheiros masculino e feminino - Escritório com banheiro - Rua de grande fluxo de pedestres - Comércio variado nas proximidades - Melhor custo por metro quadrado comercial em Mauá! Valor da VENDA : R$ 4.000.000 IPTU: R$ 570,00 Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio nesse ponto estratégico! Entre em contato e agende sua visita!