Galpão industrial para aluguel em Santo André
Galpão industrial para aluguel em Santo André
Galpão industrial para aluguel em Santo André, Jardim Ana Maria
- 1933 m²
R$ 41.800
Lucas Marques
Descrição
Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura ampla e completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e transportadoras. O imóvel é composto por dois galpões integrados, totalizando 1.933 m² de área total e 1.619 m² de área construída/fabril, oferecendo excelente infraestrutura operacional e logística em uma das principais regiões industriais de Santo André. Características do imóvel Área total de 1.933 m² Área construída/fabril de aproximadamente 1.619 m² Pátio externo com aproximadamente 230 m² Pé-direito de até 9 metros Piso industrial usinado de alta resistência Piso reforçado para armazenagem e operações industriais Energia trifásica 380V Cobertura com telhas térmicas Doca para carga e descarga de caminhões Entrada lateral para caminhões Amplo pátio para manobras e estacionamento Elevador de carga interligando os pavimentos Portas automatizadas Portões automáticos Mezanino com estrutura metálica Amplos vãos livres para produção, estoque e armazenagem Áreas de recepção e expedição Diversas salas administrativas e escritórios Cozinhas, copas e áreas de apoio para colaboradores 11 banheiros distribuídos pelo complexo Estacionamento frontal para clientes e funcionários Sistema de monitoramento Excelente iluminação natural Documentação regularizada Localizado na região do Jardim Ana Maria, em Santo André, o complexo está inserido em um importante corredor industrial e logístico do ABC Paulista, proporcionando mobilidade e excelente conectividade para operações de distribuição e transporte. O acesso é facilitado pelas principais vias da região, como Avenida dos Estados, Avenida Sapopemba, Avenida Itamarati, Avenida Nevada e Rodovia Anchieta. A localização também permite rápida conexão com o Rodoanel Mário Covas, além de fácil deslocamento para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Mauá, Zona Leste de São Paulo e demais cidades da Grande São Paulo. A região conta com infraestrutura completa, incluindo transporte público, restaurantes, postos de combustíveis, centros comerciais, fornecedores industriais e ampla oferta de mão de obra qualificada. Imóvel ideal para: Centros de distribuição (CD) Operações logísticas Transportadoras Empresas de armazenagem Distribuidoras E-commerce Indústrias leves e de médio porte Comércio atacadista Empresas de manutenção e serviços Depósitos e centros operacionais Operações que demandem áreas fabris integradas a pátio, doca e movimentação constante de caminhões O complexo oferece uma combinação estratégica entre área fabril, estrutura administrativa, doca, elevador de carga, estacionamento, pátio de manobras e excelente localização logística, proporcionando alta eficiência operacional para empresas que necessitam de uma operação robusta no ABC Paulista.
